ダイアパレス南円山

  • 北海道札幌市中央区南六条西二十丁目

  • 札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造

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10階 / 90.02㎡の場合

相場
2,989万円
33.2万円/㎡
1,708
2,562
3,416
4,269
AI査定結果
推定相場価格
2,989万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,416万円
28.5万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス南円山
3,390万円（37.7万円/㎡）/ 10階 / 90.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/093,390万円37.7万円10階 90.02㎡ 3LDK南西
2026/01/193,480万円38.7万円10階 90.02㎡ 3LDK南西
2025/12/293,580万円39.8万円10階 90.02㎡ 3LDK南西
2025/11/243,680万円40.9万円10階 90.02㎡ 4LDK南西
2024/02/243,480万円24.7万円9階 140.9㎡ 4SLDK南
2023/12/264,480万円31.8万円9階 140.9㎡ 4SLDK西
2023/11/254,480万円31.8万円9階 140.9㎡ 4LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/09
ダイアパレス南円山
札幌市中央区南六条西二十丁目
西線6条駅12分 3,390万円37.7万円90.02㎡3LDK10階 / 10階建 南西1994年18戸SRC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/03/19グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,680万円30.5万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2026/02/12エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅11分 3,580万円35.9万円99.68㎡4LDK11階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2026/02/22ファミール宮の森2
札幌市中央区宮の森三条七丁目
西２８丁目駅12分 3,190万円41.5万円76.83㎡3LDK4階 / 6階建 南西1994年37戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2024/03/22ロジェ宮の森
札幌市中央区宮の森二条十六丁目
円山公園駅44分 2,099万円28.8万円72.97㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年63戸RC
2025/12/14コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2025/06/17宮の森シティハウス
札幌市中央区宮の森一条九丁目
円山公園駅9分 3,690万円35.9万円102.87㎡3LDK2階 / 4階建 南西1991年15戸RC
2024/03/22ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,080万円35.9万円85.88㎡3LDK6階 / 14階建 南1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.4%上昇、札幌市中央区では0.4%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.2万円/㎡
前年比+10.4%
札幌市中央区
32.9万円/㎡
前年比-0.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス南円山
所在地北海道札幌市中央区南六条西二十丁目
交通札幌市電2系統西線6条駅徒歩12分
築年月1994年
階数10階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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